上海信托产品-天利龙腾湾债权投资集合资金信托好不好

2020/01/10 11:01:54 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　2019已经结束了，集合信托产品的单月募集规模持续下滑，在严监管、宽信用的政策下信托的转型仍然需要一段时间去适应。言归正传，我们来看看上海信托最近发的这款天利龙腾湾债权项目，募集规模5.3亿元，产品期限12-24个月，投向房地产，起投门槛300万。

　　下面再来看看具体的风控措施。担保方云南城投置业股份有限公司与云南省城市建设投资集团有限公司为融资方的按时兑付本息义务提供不可撤销的连带责任担保；土地抵押物为海南天利投资发展有限公司持有的海口市秀英区滨海大道北侧长流起步区01号地块2#楼部分产权式酒店和5#、7#楼部分在建工程及对应土地使用权；质押物为天利投资的75%股权。

　　我们可以看到本项目的风控情况其实还是比较完善的，抵质押物和担保方齐全，标的物所在地海口是海南的省会城市，GDP居全省首位，地理位置比较有优势，很多人都会在海南买房养老，市场需求是比较多的。项目期限也比较灵活，投资人可以根据自身情况选择，预期年化收益在6.8%-7.9%，收益较低，因为是大牌信托公司发行的，品牌溢价导致收益降低也是正常情况。

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