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上海信托产品-TBN开控1号债权投资集合资金信托计划如何

2020/01/03 11:32:28 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  最近很多投资人的投资意愿都非常高涨,这不春节就要来了,大家都要赶在年前敲定产品打款,所以每天都有投资人拿着产品来问我好不好,今天选择了一款询问量很高的上海信托发行的TBN开控1号债权项目来给大家做一个点评。总募集规模为5亿元,产品期限24个月,投向基础产业,标的项目位于江苏淮安。

  资金用于淮安开发偿还金融机构到期流动资金贷款,下面再来看看具体的风控情况。第一顺位土地抵押物为融资方持有的土地证号:苏(2019) 淮安市不动产权第0102297号的土地使用权,抵押率61.62%。;担保方淮安新城投资开发有限公司对融资方的按时还本付息义务提供连带责任保证担保。

  可以看到抵押物和担保方还是比较齐全的,要知道融资方淮安开发控股有限公司是由淮安市人民政府直接控股的,它也是经开区内唯一负责基础设施投融资建设的平台,有一定的垄断性地位,优势明显。一般这样的纯政信项目只有一个担保方做风控,但是本项目还提供了土地抵押,安全性更上一层楼。预期年化收益在6.8%-7.6%,三百万起投,投资人可以考虑。

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