上海信托产品_裕泰债权投资集合资金信托计划靠谱吗

2019/10/09 10:43:25 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　其实大部分投资人对投资项目都很难有百分百的全面了解，毕竟项目很多，和投资人的知识面不可能全都对口，所以投资更应该以合适的价格购入合适的资产，现在房市降温的大环境下，投资人还是应该根据自身情况慎重选择。来看看上海信托发行的这款裕泰债权投资集合资金项目，发行规模为2.8亿元，产品期限12个月，投向房地产。

　　再来看看具体的风控措施。担保方恒大地产是中国一级资质地产公司，为本信托计划提供连带责任保证担保；恒大旅游集团有限公司为本信托计划提供连带责任保证担保；土地抵押物为太仓熠泰旅游持有的不动产权证号：苏(2018) 太仓市不动产权第0019904号地产，估值约为5.57亿元。

　　总体看下来本项目的风控情况还算不错，担保方恒大集团知名度非常高，公司连续多年在中国百强房产的排名中名列前茅，综合实力强劲，是非常可靠的担保方。土地抵押率为50.3%，还算比较低的，抵押措施也比较稳健。综上所述本项目的风险评级为风险中等，预期年化收益在6%-6.7%，而且是一年期的短期产品，对资金流动性有要求的投资人还是很适合的。

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