认购有补贴,享超高返点,返点现结到账,合同可面签,享全国最高返利!19个月有抵押政信,8.7亿土地抵押抵,押率仅 57.3%,6.1亿应收账款,AA主体评级担保,AAA债项评级担保交易对手合计总资产1200亿,GDP674亿,公共财政收入50.6亿。
【产品名称】:央企信托-山东高密政信项目
【投资领域】:基础设施
【产品规模】:1.5亿(总规模5亿)
【产品期限】:19个月(到期日2021年7月31日)
【产品付息】:季度付息
【预期收益】:税后100-300-1000万:8.7-8.9%-协议
【投资区域】:山东高密
【融资主体】:高密华荣实业发展有限公司
【资金用途】:受让高密华荣实业持有的对高密民生水务的6.1亿元应收账款债权
【项目亮点】:
1、国有独资最大平台:华容实业由高密市国有资产运营中心100%控股,2018年总资产457亿,拟发行普通非公开公司债券,预评级为 AA;
2、AA主体担保一:高密国资由高密市国有资产运营中心100%控股,2018年总资产448亿,营业总收入14亿,主体评级AA,发行债券20.6亿;
3、AAA债项担保二:高密国投有高密市国有资产管理办公室92%控股,2018年总资产250亿,负债率45.35%,营业总收入21.08亿,主体评级AA,债项评级AAA;
4、优质足额土地抵押:高密国投以其持有的400亩优质国有土地使用权提供第一顺位抵押担保,该地块位于省级棚改核心区,距胶东机场仅15分钟车程,5、土地评估价值 8.7亿,抵押率低于60%;
6、足额应收账款:受让华荣实业持有的对民生水务形成的6.1亿应收账款债权高密,民生水务由高密市国有资产运营中心控股,2018年总资产76亿;
7、区域经济发达:高密市是国务院批准的山东半岛沿海开放重点县市之一,区位优势明显,境内交通便利。2018 年GDP674亿,一般预算收入 50.60 亿元,其中税收收入占比为 86.39%,随着高密-青岛一体化进程的推进,高密市受上级政府的支持力度不断加大。
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