XX信托产品_江苏泰州姜堰区鑫源融资集合资金信托收益怎么样

2019/10/08 11:17:48 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　对于成熟投资人而言，江浙沪地区的项目肯定是他们的首选，因为买了这么多年之后也摸清了不少门道，凡是财政收入高，地方经济发达的区域，兑付情况一般都是很不错的。最近华鑫信托发行的这款江苏泰州姜堰区鑫源融资集合资金正在火热销售中，发行规模为2亿元，产品期限24个月，投向基础产业，收益分配方式为半年付一次息。

　　再来看看具体的风控情况。鑫源建设对应收账款债权承担回购义务；姜堰国投作为担保方对融资方的回购义务承担不可撤销的连带责任保证担保；抵押物为姜堰区市内200亩出让住宅商服用地，估值约6.59亿元；同时还将设置分期发行安排及主体评级等指标监控，强化过程管控。

　　本项目的风控情况还是比较完善的，抵押物担保方齐全，土地抵押物1.4倍覆盖本金。值得一提的是，融资方是由姜堰区国资委办公室直接控股的，那么考虑到政府的隐性担保，本项目的违约意向是比较低的，所以最终风险评级为风险适中，预期年化收益在7%-7.9%，收益不算很高。

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