中铁信托在售产品_成都万贯金府银座项目集合资金信托好不好

2019/09/30 11:55:58 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　今年十月十五日，央行将落实第一次0.5个点的降准，可以看到国家的目的也很明确，是要继续实施稳健的货币政策，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡。换言之也就是贷款更容易了一些，给到投资人的信号就是后面的收益肯定是会越来越低的，所以近期有许多投资人来咨询我有什么好的项目可以买，今天我们来看看中铁信托发行的这款成都万贯金府银座项目，它的发行规模为2.5亿元，产品期限24个月，投向房地产，收益分配方式为按年付息。

　　土地抵押物分别为位于成都市金府路555号的成都万贯金府银座三期项目在建工程、青白江区清泉大道以西、北部物流园区纬二路以南的批发市场用地、青白江区通汇大道以东、五贤二路以北的批发零售用地等；担保方分别为成都万贯实业集团有限公司实控人陈清华、股东陈朔丽提供不可撤销的连带责任保证担保。

　　为确保资金的专款专用，信托公司将在中国民生银行股份有限公司成都分行设立专户，监管资金严格按照合同约定使用。其实本项目的土地抵押物地理位置都比较一般，日后如果需要变卖的话未必能快速脱手，这是一个问题。预期年化收益在7.6%-8.2%，收益一般，利息分配也是按年付息，性价比不算高。

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