山东信托最新产品_圆泰36号集合资金信托计划优势点评

2019/09/30 11:37:39 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　各行各业如果想要乘东风的还是要紧跟国家政策的风向走，万万不可两耳不闻窗外事，毕竟落后可是要挨打的嘛。所以信托投资也是如此，要善于从政策新闻中找出蛛丝马迹。比如九月央行宣布降准，意味着什么呢？信托收益要降了，所以现在正是买入的好时机。山东信托最近发行了一款圆泰36号集合资金项目，发行规模为17.5亿元，产品期限24个月，投向房地产，收益分配方式为按年付息。

　　土地抵押物为无锡政融置业有限公司持有的位于无锡市滨湖区吴都路和万顺道交叉口西南侧地块土地使用权；质押物为上海融创房地产开发集团有限公司、南昌市政公用房地产集团有限公司分别持有的无锡政融置业有限公司的股权；担保方分别为融创房地产集团有限公司、南昌市政公用房地产集团有限公司和无锡政融置业有限公司。

　　总体看下来风控情况还是比较完善的，抵质押物和担保方齐全，抵质押物能够足额覆盖本金，担保方中最为响亮的就是融创集团了，在中国百强房企中排名第五，绝对是属于头部选手，历年来成绩都十分优异，旗下无数优质资产，担保能力很强。综上所述，本项目的风险评级为风险较低，预期年化收益在6.9%-7.2%，收益不算高，而且收益分配方式也是按年付息，对追求高收益的投资人来说可能不是最佳选择。

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