在监管部门收紧房地产的当下,优质资产难觅,比较热门的就是政信类、金融类。虽然我相信大部分稳健型投资人肯定是偏爱政信类的,但是金融类信托的销售也不能说不火爆,唯一令大家担心的就是好项目难求。所以购买前多做功课,多了解一些信息还是很必要的。今天给大家分析一款新时代信托发行的慧金1156号集合资金项目,规模为7300万元,产品期限12个月,投向金融,收益分配方式为到期分配。
再来看看具体的风控情况。质押物为北京汇金嘉业合法持有的2362.46万股恒泰证券股权。还款来源为北京汇金嘉业经营性收入、公司持有的长期股权投资分红款及变现以及质押股权变现款项。
总体看来本项目的风控情况还算可以,质押物能够足额覆盖本金,但是没有抵押物和担保方总归有些逊色了。但是优势在于12个月的短期,对于资金流动性有要求的投资人就再适合不过了。所以最终风险评级为风险中等,预期年化收益在8.6%-8.7%,确实挺高的,如果在三方理财中心咨询一下同款项目还能拿到一个额外的返点,算下来可以弥补年度付息的不足。
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