广州公积金贷款买房需要什么条件

2020/02/27 11:52:33 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　在办理住房贷款的时候使用公积金贷款要比商业住房贷款的利率低很多，而且，贷款的首付也要低一些，那么，2017年在广州地区办理公积金贷款买房的时候，具体的流程是什么呢？

　　1、公积金贷款买房需要满足的相关条件。在广州地区使用公积金贷款买房的时候，不限户籍，广州市民和非广州市民都可以办理，但是需要满足一定的条件，在申请住房贷款的时候，需要在广州地区缴足六个月以上的住房公积金。并且需要有当地的房产登记部门确认的购房合同或者是协议才能够办理贷款手续。而且申请人必须具有完全的民事行为能力，具有比较稳定的职业和稳定的收入，确保贷款人具有偿还贷款本息的能力。在使用公积金贷款买房的时候，只能够使用公积金贷款购买第一套房和第二套房，对于第三套房就不能够再使用公积金贷款。

　　2、公积金贷款的相关流程。办理公积金贷款的时候，需要向当地的公积金管理中心或者是承办银行提交相关的申请材料。具体的申请材料包括，公积金贷款申请表以及居民的身份证和户口簿等有效的证件。还包括购房合同和定金收据以及个人的收入证明，等等。将这些材料提交到公积金办理中心进行审核，审核通过之后，由公积金中心和借款人以及受托银行三方签订借款合同。然后由公积金管理中心出具审批意见，之后申请人就可以从受托银行拿到贷款。

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