事务型信托和企业投融资相关的信托正好相反，只要是企业投融资就不属于事务型信托，它主要分为第三方保管业务、股票表决权信托和员工受益信托等，虽然这个概念大家可能觉得很陌生，但是其实我们已经在自己都不知道的时候运用过它了，最常见的就是银证转账中的“第三方托管”，这就是属于“事务型信托业务”中的“第三方保管业务”，在企业并购之间也常常会用到该项业务。不得不说第三方保管这个概念的引入对买卖双方其实都是有益处的，比如大家都用过的淘宝就是如此，买家和卖家进行交易，但是钱不会直接汇入卖家的账户，而是存储在淘宝的三方平台，只有当买家收到货物确认货品完好，点击“确认收货”后这笔资金才会进入卖家的账户。这一举措对于买家的利益照顾的很好，毕竟买家在卖家面前是属于弱势的，需要有这样的措施来防止卖家发出次品、山寨货或者售后服务恶劣等行为。

　　买卖二手房的时候也非常适合应用第三方保管业务，如果把买房的房款先放在独立的第三方保管账户中，就可以很好地解决先付款还是先过户的时间差问题。但是大家要知道的是，当客户把交易的资金转到第三方机构名下的时候，这些资金其实是进入了这些机构的资产负债表，一旦该机构有破产的风险，他们的债权人完全可以要求对其名下的所有资产进行清算，包括客户存放的资金。因此信托的优势就体现出来了，根据我国的信托法规定，客户转入信托公司的资金是存放在信托公司开设的信托专户里，是独立于信托公司的资产负债表之外的，即使信托公司破产，客户的资金也将受到保障。所以信托公司由于其本身的特殊性，受到法律保护，能够最大程度保护该笔资金，所以信托公司是非常适合来做这个第三方的角色的。