五矿信托产品销售_恒信日鑫8号集合资金信托计划安全吗

2019/08/19 11:16:54 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　天津市宝坻区是距离北京最近的辖区，离通州城市副中心仅60公里，很多北漂也会考虑在这里租房，如果是作为投资的话前景也是比较不错的，所以这个地段的信托产品当地投资人都很关注，五矿信托就发行了一款叫做恒信日鑫8号集合资金的项目，标的正是位于此处。发行规模为4.11亿元，产品期限17个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　再来看看具体的风控情况，担保方为融创房地产集团，主体信用评级AAA，公司经营情况良好，担保实力可靠。土地抵押为融创天津宝坻地块，质押物为融创景凯的100%股权，目前该公司股权没有对外质押。融创天津御园项目和融创宝坻作为共同还款人，标的销售收入作为还款来源。

　　综上所述，本项目的风险评级为风险适中，标的物周围配套设施如商场、医院、学校都比较齐全，要知道高铁通车后宝坻到北京仅18分钟车程，交通优势强大，担保方的实际控股融创中国是港股上市公司，担保能力比较不错。预期年化收益在8.3%-8.5%，收益高于今年的信托平均收益1个点，投资人可以考虑购买。

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