紫金信托在售产品_恒居61号集合资金信托计划安全吗

2019/08/15 11:20:43 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　苏州在历史上是“吴”文化的发源地，是一个历史悠久的文化名城，而在今天它更是成长为长江三角洲的重要中心城市，毗邻上海，是其优越的区位优势，苏州工业园区更是快速发展的标志，所以位于苏州的信托产品也是比较抢手的。最近资金信托就发行了一款叫做恒居61号集合资金的项目，它的发行规模为3亿元，投资期限12个月，投向房地产，收益分配方式为季度付息。

　　简单看下来是一款很有优势的产品，短期，又是季度付息，对资金流动性有要求的投资人是再适合不过的了，下面再来看看具体的风控情况。质押物为南京佳期房地产开发有限公司的100%公司股权；土地抵押物为南京溧水住宅土地，作为后置抵押，抵押率不超过70%；担保方为深圳佳兆业和南京佳期，双方将作为共同还款人。

　　我们可以看到，资金最终是用于佳兆业苏州吴江项目的建设，标的所在的地理位置是非常优越的，周边配套设施齐全，交通便利，区域销售前景相当可观，再加上有完善的抵质押物、担保方作担保，整体风控比较齐全，还款来源有一定保障。综上所述，本项目的风险评级为风险适中，预期年化收益在7.8%-8.4%，在目前的市场行情来说属于正常水平，投资人可以考虑购买。

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