房屋抵押银行贷款还不上怎么办

2020/02/26 16:01:25 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　在银行所提供的贷款项目当中，有一项抵押贷款的项目叫房屋抵押贷款，也可以称之为住房抵押贷款。那么这种贷款方式具体指的是什么呢？在贷款的过程当中会产生什么样的风险呢？

　　房屋抵押贷款，顾名思义就是贷款申请者拥有一套属于自己的也可以进行上市流通的商品房屋，这套拥有绝对产权的商品房物抵押给银行，获得银行贷款的过程就可以称之为房屋抵押贷款。除了需要抵押房屋之外，还需要提供申请人稳定的收入证明，如果不能够及时还清银行的本息，那么向银行所抵押的商品房可能就会被银行收回强制出售，抵消欠款。使用商品房进行贷款的时候，所执行的贷款利率为银行的基准利率4.9%。这点要比银行的信用贷款利率低一些，所以很多商人如果资金周转不开，往往会选择使用房屋抵押贷款的方式来向银行贷款。但是，在房屋抵押贷款的过程当中也会产生一些风险。

　　因为办理住房抵押贷款的时候，是以贷款申请人所拥有的，房屋所有权财产作为抵押的，所以，如果在偿还贷款的过程当中出现了问题，或者是在资金流转的过程当中出现了问题，那么很有可能造成自己房屋所有权的丢失。因此在办理住房抵押贷款的时候，需要对个人未来的收入预期进行准确判断。避免出现资不抵债的情况，造成钱房两空的结果。

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