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详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
山东晟众城市建设综合开发有限公司
资金用途
枣庄市薛城区四里石一期改造工程(发改局批复支持)。
还款来源
1、发行方经营性现金流;
2、担保方经营性现金流;
3、应收账款债务人还款;
4、抵押物变现。
风控措施
1、山东晟鸿城市建设发展集团有限公司提供无限连带担保责任;
2、枣庄市锦泰置业有限公司提供无限连带担保责任;
3、发行人以其名下合计40984万元的应收款确权质押;
4、提供价值4.9亿土地抵押担保。
项目亮点
1、AA融资主体:山东晟众城市建设综合开发有限公司
总资产:130亿,主体评级AA,国有独资企业,是当地最主要政府平台公司,公司累计发行5次债券,2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券,债券到期日均晚于产品到期日。
2、担保方1:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。
3、担保方2:枣庄市锦泰置业有限公司
总资产:60亿,股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
4、国有应收款质押:发行人以其名下合计40984万元的应收款确权质押。
5、提供价值4.9亿土地抵押担保
6、山东省地级市,国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。2019年,枣庄市地区生产总值(GDP)1693.91亿元,一般公共预算收入147亿。