上海二手房交易流程及注意事项

2020/02/26 15:47:32 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　相比较于新房来说，二手房的价格会稍微低一些，但是在进行二手房交易的时候，需要注意的问题也比较多，那么就以上海地区为例子，了解一下2017年上海二手房在交易过程当中具体的流程是什么，需要注意哪些方面的问题？

　　1、想要找到比较合适的二手房，首先需要找到一个比较靠谱的中介，中介公司的好坏直接影响到你所选择的二手房的位置以及价格，因此，需要找到市面上比较好的中介公司，然后交付中介公司一定的定金，委托中介公司来帮助寻找靠谱的合适的二手房。

　　2、在选定二手房之后，需要及时签订房屋买卖合同，这是最关键的一个部分。需要注意的是在签订房屋买卖合同的时候，一定要对合同当中的内容有所了解，在所签订的合同当中，一般情况下，包括所购买房屋的面积，户型的特点，物业管理和产权等方面的问题，特别是对于房屋的产权问题，应该尽量做到明晰。

　　3、二手房在买卖的过程当中，关于付款交易的方式可以分成两种，一种是一次性付清，另一种是按揭付款。根据购房者的资金能力来选择不同的付款方式，这一点需要在房屋购买合同当中有所呈现。

　　4、完成以上程序之后，就可以申请二手房过户，并且办理过户手续了，需要经过到房屋管理中心办理登记手续，并且需要验证房屋的产权，最后和卖方签订条约交款过户。

关注微信公众号，查看更多

热点资讯

热销信托产品

央企信托-9号河北唐山城投债

6.8%

业绩比较基准

13-23个月

项目期限

了解详情

热销资管产品

热销政府债

政府债-瑞丽仁隆丽安12月

9.5%

业绩比较基准

12个月

项目期限

了解详情

产品推荐

了解详情