房子抵押消费贷款，顾名思义，就是将自己名下的房屋所有权作为抵押，向银行申请个人消费贷款的一种方式，需要注意的是，在房子抵押消费贷款业务中，有两个关键的点，一个是做抵押的房子，必须是贷款人自己名下的房产，另一个就是所得款项必须用于个人消费，那么房子抵押消费贷款的一般年限是多长时间呢？

　　1、关于房子抵押消费贷款的业务介绍。

　　一般的商业银行都可以办理房屋抵押消费贷款，但是不同的银行在办理速度和办理消费贷款的额度方面是有所不同的，如果想要快速获得贷款，可以寻找房地产担保公司，作为房子抵押消费贷款办理的协助单位。在办理这一业务的时候，需要注意的是，房屋抵押消费贷款必须是拥有产权的房产，而且该产权是申请人名下的，房屋抵押消费贷款的贷款额度，需要根据申请人的资信情况，以及所抵押房屋的价值来确定，每一个银行也会有自己的一套标准，通常情况下，能够贷到的消费贷款额度是该房屋市场价值的70%以下。

　　2、关于房子抵押消费贷款的年限说明。

　　房屋抵押消费贷款的贷款年限从1年到20年不等，具体的贷款利率也是有所不同的。贷款年限在6个月以下的情况下，贷款利率为4.86%，采取到期一次还本付息的方式。贷款期限在1到3年的情况下，贷款利率为5.4%。贷款期限在4到5年的情况下，贷款利率为5.76%。贷款期限如果超过了6年贷款利率为5.94%。