认购有优惠，享超高补贴，合同可面签！全地方标准平台公司融资+地方财政超90%高度自给率+地方9.20%超低负债率+用款项目明确+抵押率44.27%！投入项目预测未来收入6.3倍覆盖本金！火爆预热中，下周开放打款！小额畅打！

　　【产品名称】：国民信托-青州海绵城市项目

　　【产品规模】：3.7亿元

　　【产品期限】：24月

　　【产品付息】：季度付息

　　【预期收益】：税后100万及以上：9.0%

　　【投资区域】：山东省青州市

　　【融资主体】：青州市宏源公有资产经营有限公

　　【资金用途】：青州市海绵城市建设项目（二期）建设

　　【还款来源】：

　　1、第一还款来源：借款人的经营性现金流及自有资金。

　　2、第二还款来源：担保人的经营性现金流及自有资金。

　　3、第三还款来源：抵押物（土地性质为商住）处置变现收益。

　　【风控措施】：

　　1、连带责任担保：

　　【青州市宏利水务有限公司】为融资人按约支付提供不可撤销连带责任保证担保。

　　【青州市城市建设投资开发有限公司】为融资人按约支付提供不可撤销连带责任保证担保。

　　2、抵押担保：

　　【青州市宏源公有资产经营有限公司】以其持有面积为223,474.00平方米的土地使用权（土地性质为

　　商住）提供抵押担保，抵押财产评估价值为人民币83,571万元，本金抵押率为44.27%。

　　【项目亮点】：

　　1、融资方和担保方分别为青州排名第一、第二的融资平台，以及市唯一供水公司（收入及现金流非常稳定），合计资产总额超过600亿元，实力强劲；

　　2、项目抵押物为商住用地，位于青州市核心商圈，评估价值8.35亿元，本金抵押率仅 44.27%，安全边际高；

　　3、用款项目明确，且为民生工程，测算总收入达到23.35亿元， 6.3倍覆盖本次融资本金，还款流动性保障充足；

　　4、青州是全国百强县，2018年GDP为704.10亿元，地方综合财力为118.95亿元，财政自给率长期保持在90%以上，财政自给率高，且负债率仅为9.20%，财政状况良好，未来还款保障强。