国民信托产品聊城安泰股权收益权集合资金信托收益如何

2020/03/09 11:54:39 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　山东聊城是国家历史文化名城，是北方重要的能源基地，此前市场上也较少发行信托融资，所以还算是比较稀缺的项目，这不，最近国民信托就发行了一款聊城安泰股权收益权项目，募集规模2.6亿元，产品期限24个月，投向基础设施，收益分配方式为半年付一次息。

　　资金将用于补充融资方日常经营所需流动资金。再来看看具体的风控措施：土地抵押物为价值4.37亿元的房产，1.68倍覆盖信托本金；担保方聊城东安为融资方按约回购股权收益权提供不可撤销的连带责任保证担保；为了确保资金能够专款专用，信托公司将在兴业银行聊城分行开设专户存储资金，确保用于合同约定事项。

　　值得一提的是，抵押物是聊城万达广场一期项目中的 3、4 层现房，万达广场地理位置优越，深入城市腹地，周边交通便利，具有极强的发展潜力，这样的抵押物变现能力和速度都是非常好的，抵押率也很低，为59.5%，综合来看是非常优质的抵押物。融资方聊城安泰城投是当地首家公开发债主体，2018 年总资产 149.95亿元，AA+债券评级，再融资能力强，还款来源有一定保障。综上所述，本项目的风险评级为风险较低，预期年化收益在8.85%。

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