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中信信托中南福州特定资产收益权集合资金信托怎么样

2019/10/29 11:11:32 | 来源:安得财富 作者:安小妹 次浏览

  我碰到过很多年纪偏大的投资人都十分信赖银行,觉得银行似乎就是安全、百分百兑付的代名词,诚然四大行在我国的经济地位是比较稳固的,但是这不代表着银行的产品都是百分百安全的,而且要知道70%的银行理财产品资金是通过债券和信托直接投资于实体经济,那么何必要让银行做这个中间商赚差价呢?如果资金达到信托的起投门槛,还是建议大家直接购买信托。言归正传,我们来看看中信信托发行的这款中南福州特定资产收益权集合资金计划,它的发行规模为1.99亿元,产品期限12个月,投向房地产,收益分配方式为年度付息。

  下面再来看看具体的风控措施。担保方中南建设为融资方的按时还本付息提供不可撤销的连带保证担保;质押物为项目公司全额股权质押;抵押物为项目土地使用权抵;项目公司股东将出具《股东债权劣后受偿承诺及项目建设资金补足承诺》;

  核心交易文件将会办理强制执行公证,确保项目的真实性。

  可以看到风控措施还是比较完善的,抵质押物和担保方齐全,担保方江苏中南建设为上市公司,公司注册规模为37.1亿元,年利润适中,还款来源有一定保障。标的所在地位于福州,是福建的省会城市,经济比较发达,负债率适中,周边配套设施也很齐全,相信未来的销售情况也会比较乐观。预期年化收益在7.2%-8.3%,收益适中,投资人可以多多关注。

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