上海信托宁波哲韬债权投资集合资金信托收益如何

2019/10/23 10:36:07 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　随着信托回归本源的号召呼声越来越大，更好地服务实体经济就成了未来的主流发展方向，基建类信托首当其冲会获得政策倾斜扶持，其次工商企业类信托也会受益不少。最近上海信托发行了一款宁波哲韬债权投资集合资金计划，发行规模为7.4亿元，产品期限18个月，投向工商企业，标的位于浙江宁波。

　　资金最终用于补充宁波哲韬的营运资金。具体风控措施如下：担保方海亮集团有限公司主体信用评级AA+，对融资方的按时兑付本息义务提供连带责任担保；土地抵押物为上海哲浦企业发展有限公司提供的位于上海市普陀区现房，根据上海东洲房地产土地估价有限公司（房地产评估一级资质）出具的预评估报告，抵押物评估单价为42211元/㎡。

　　整体看下来风控情况还算比较完善的，土地抵押物位于上海普陀，地理位置有很大的优势，并且抵押率不超过64.3%，能够足额覆盖本息。融资方宁波哲韬投资控股有限公司注册资金为12.5亿元，年利润一般，还款来源有一定保障。对于这类用于补充流动资金的工商企业信托来说，受宏观经济和政策导向影响还是比较大的，所以还是适合有一定风险承受能力的投资人。预期年化收益在6.4%-7.2%，收益是比较低的。

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