上海公积金贷款额度计算方法

2019/10/11 14:41:24 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　使用公积金来贷款购买房屋已经成了很多人的选择，那么，在上海这样的大都市，应该如何使用公积金来贷款呢？上海公积金贷款额度究竟是多少呢！

　　1、申请条件。在申请上海公积金贷款买房的时候，先要对于使用公积金贷款的条件有一个大致的了解，要想使用公积金贷款买房的话，那么，在贷款买房之前必须要连续缴纳六个月的住房公积金，并且，所购买的房屋，自身也需要担负百分之二十以上的房款，不仅如此，个人还需要具备稳定的工作收入以及能够偿还贷款的能力，申请公积金贷款的申请人，必须结清了自身的全部账务，不能够有银行不良信用记录，如果有这些情况出现的话，都可能会影响贷款。

　　2、贷款额度。根据上海市的公积金管理中心规定，如果是购买首套住房的话，个人可以申请的住房公积金贷款额度为最高50万，家庭可以申请的住房公积金贷款最高额度为100万，如果是购买，第二套住房，并且第二套住房属于改善性的普通住房的话，可以参考首套住房的规定，还有一种缴纳公积金的情况叫做补充公积金，这样的情况下，个人和家庭可以申请的住房贷款额度分别增加10万和20万。关于上海公积金贷款额度的说明，还有一些细节性的问题，如果有这方面需求的话，可以亲自到上海市的公积金管理中心来咨询。

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