信托作为高净值人群最爱的理财产品之一，一直是投资市场上的香饽饽，大牌信托公司的产品一上市就被一抢而空，不做好提前的准备工作可真的不一定能买到呢。今天我们来看看中融信托发行的这款垒盈1号集合资金信托计划。它的募集规模是4.5亿元，起投金额一百万，产品期限24个月，资金用于郫县中医院业务用房建设项目、郫县人民医院业务用房迁建项目，季度付息。

　　简单看下来还是很有吸引力的，下面再来看看具体的风控措施。第一还款来源为5.68亿元的应收账款，金额比较充足，债务方为地方政府，还款来源有保障。第二还款来源为企业日常营业收入，还款方年销售收入较低，年利润一般，综合来看还款来源有一定保障。担保方蜀都川菜 是国资委100%控股的，和融资方及其母公司、实际控制人没有关联关系，担保方净资产一般，资产负债率适中，担保措施稍显不足。

　　综合看下来风控情况只有一个担保方，没有抵质押物。但是融资方融资方郫都区国有资产投资经营公司，是郫都区政府融资平台中唯一一个发债主体，在当地的实力是比较有保障的，就是负债率稍高一些。考虑到政府的隐性担保，最终风险评级为风险适中，预期年化收益在7.4%-8.5%，如果投资人在三方理财公司，比如安得财富购买，就能拿到一个额外的返点，据我所知安得的返点在三方公司里给的是比较实在的，确实是一个不错的选择。