上海信托官方网站产品_北大方正债权投资集合资金信托收益怎么样

2019/09/27 11:05:09 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　过去的一年里P2P的频频爆雷牵动了无数个家庭的心，无数人因此倾家荡产，所以国家对此也是出具了严格的监管措施，整治市场乱象。对于投资人来说，还是应该选择稳健型产品，信托就是一个很好的选择。今天我们来看看上海信托发行的这款北大方正债权投资集合资金项目，规模为8亿元，产品期限12-18个月，投向工商企业。

　　简单看下来还是一款中规中矩的产品，再来看看具体的风控情况。土地抵押物为共同债务人北大医疗产业园科技有限公司持有的北大医疗产业园一期15栋物业，总建筑面积约为15.92万平方米，估值在30.5亿元左右；质押物为北大医疗产业集团有限公司持有的北大医疗产业园科技有限公司100%股权。

　　可以看到本项目的风控情况是很完善的，抵质押物齐全，能够足额覆盖本息，而且抵押率为42.6%，属于很低了，安全边际很高。值得一提的是，融资方北大方正集团是由北京大学于1986年创办的，实控人为教育部，主体信用评级AAA。综上所述，本项目的风险评级为风险较低，预期年化收益在6.2%-7%，收益确实不高，但是胜在安全性高，适合稳健型投资人。

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