政信类项目是目前投资市场上的香饽饽,但也不是说大家就可以闭眼乱买了,还是要选择发展前景好、财政实力雄厚的融资方,区位优势也是非常关键的。最近中融信托发行了一款融昱100号项目,募集规模9.02亿元,产品期限12个月,投向基础产业,收益分配方式为年度付息。
资金用于长安硬科技产业新城投资项目的开发建设。下面再来看看具体的风控措施:质押物为和县鼎兴园区建设发展有限公司及武陟鼎兴园区建设发展有限公司的账面全部应收账款,质押率不超过七折;华夏幸福产业新城投资有限公司到期回购我司持有股权,项目公司54.55%的股权提供质押担保;担保方华夏幸福基业股份有限公司对融资方的按时回购提供履约担保并公告。
总体看下来风控情况一般,不过融资方是上证50样本股,国内给予AAA级评级,年利润较高,再融资能力较强,还款来源还是有一定保障的。值得一提的是,标的项目已于2019年4月签约纳入国家财政部库,后续发展情况良好。西安市2018年GDP8349.86亿,一般公共预算收入684.71亿,财政收入较高,违约意向低。本项目的预期年化收益在7.2%-8.2%,对于一年期的产品来说收益还是比较高的了。
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