中诚信托在2019年的信托公司综合实力排行榜中排名19,稳稳地属于第一梯队。作为中国人保控股的央企信托,其实力规模和财力都是相当雄厚的,所以投资人们也是信赖有加。最近发行的这款新能源3号项目正在火热销售中,发行规模为4.5亿元,产品期限24个月,投向工商企业,收益分配方式为半年付一次息。
担保方为中国恒大集团,对融资方的按时兑付本息义务提供连带责任保证担保;
质押物为天津国能生活服务有限责任公司的100%股权、金驰生活服务(河南)有限公司不低于33.42%的股权、上海国能新能源汽车有限公司80%的股权作为质押担保;抵押物为天津滨海新区住宅用地以及郑州4幅住宅用地。
可以看到本项目的风控情况还是很完善的,抵质押物和担保方齐全。担保方恒大集团实力规模非常雄厚,在国内家喻户晓,知名度很高,年利润比较高,担保能力强。同时信托公司将共管土地抵押权、营业执照、土地证等重要证照,确保资金能够专款专用。综上所述,本项目的风险评级为风险较低,预期年化收益在8.3%-8.9%,收益还是比较高的。
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