近期有一款国民信托发行的新项目,叫做镇江交产,虽然目前仍旧是预热阶段,但是也吸引了不少投资人的注意,它的募集规模是3亿元,投资期限为24个月,起投金额不必多说,经常购买信托的投资人都非常熟悉,100万起投,这个项目也是比较安全的,投向基础设施,付息方式是按季付息,这是对投资人最有益的一种付息时长。
再来剖析一下具体风控措施。镇江交通产业集团有限公司是国有控股公司,实际控制人为市国资委,截至2018年9月,公司资产总额1206.79 亿元,所有者权益合计476.03 亿元,信用评级是双A,所以融资方实力还是不错的。还款来源是融资方日常经营收入,抵押物方面,镇江交产将其持有的土地为该融资项目提供抵押担保,抵押率不超过60%。2018年,镇江市(GDP)为4050亿元,一般预算收入为301.5亿元,经济、财政实力较强。总体来说担保措施尚可。
综上所述,该产品的风险评级为风险适中,适合大部分投资人,小额100-300万的预期年化收益为8.8%,收益较高,推荐购买,300万以上的预期年化收益为9.1%,收益合适,值得购买。
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