光大信托在售产品_江苏镇江集合资金信托计划分析点评

2019/05/24 10:26:02 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　镇江，于2018年被评为中国大陆最佳地级城市第10名，也因此受到大众的广泛关注，最近光大信托发行的江苏镇江集合资金信托计划也有许多投资人向我们咨询，下面给大家详细点评一下。它的募集规模为12亿元，产品期限24个月，半年付息，用于基础设施建设。

　　关于风控方面，融资主体瀚瑞投资的净资产较高，是双A+评级，资产负债率较高总体来说融资方的实力较强。第一还款来源为融资方经营收入，还款方年销售收入较低，年利润一般，所以还款来源有较大的不确定性。抵押物为价值15.15亿元的土地，位于镇江新区，地理位置比较一般。质押物为应收账款，质押物金额为13亿元。债务方是双A评级，净资产适中，资产负债率较低，考虑到土地位置偏僻的因素，抵质押物还不够充足。担保方是与融资主体及其母公司没有关联关系的公司，担保方净资产适中，资产负债率较高，担保措施比较不足。

　　加上还有政府的隐性担保，综合来看这款项目的风险较低，适合大多数投资人。小额收益为8.3%，大额收益为8.5%，不算特别高，值得购买。

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