房产一直是一个热门的话题，而且房产的政策也是一直在变化着，上市民们跟不上节奏。在进入八月以来，除北京的房贷没有变动之外，一线城市的二手房贷也明显收紧了。但是值得观察的是，二手房贷在收紧的同时，首套房贷款利息依然宽松，这就是意味着，楼市的回暖，让一线城市房产市场出现了分化。那么一线城市第二套房子首付需要付多少？

　　在市场上流传的一直沸沸扬扬的房贷新政策和营业税调整的规定终于面市了，央行、住建部、银监会三部委联合下了发重要通知，对拥有了一套住房的用户，且购买第二套住房的居民，最低首付款的比例为，不得低于全额房款的40%。另外，财政部和国家税总局同时也对个人住房转让的营业税政策也做了具体的调整，由原来的免征营业税由5年改为了2年。这两项政策的推出，对于购房者来说，大大降低了成本，也是扩大了购房者的需求，也带动了楼市的回暖现象。

　　房贷也推出了新的规定，在已经拥有一套房的居民，再购买二套房时，可以享受首付比例不低于40%的情况下，用公积金贷款也做了新的调整，首次申请公积金贷款最低首付比例为20%，对于二次购房的职工家庭里，再次申请公积金贷款购买普通自住房的用户，最低的首付款比例可以为30%。

　　从一线城市第二套房子首付需要付多少来看，国家下调了对二套房购房的政策，也是为了推动房产行业的经济增加，也会带动全国的经济上涨。