生活在中国的每一个人，可能对于房价都有一种说不出的痛，特别是在过去的一年当中，全国绝大部分的三四线城市普遍出现暴涨的行情，那么，对于景德镇这样的一个南方小城来说，2018年的房价走势如何呢？

　　首先来了解一下影响房价的因素都有哪些？适宜的居住环境，充足的就业机会，良好的社会氛围等等，这些都可能会影响到人口的流入和流出。就景德镇这个小城市来说，位于江西省的东北部，总面积虽然不大，只有5256平方千米，但是人口众多，常住人口达到了165.4万人，根据官方数据显示，景德镇目前的生产总值达到了840亿元人民币，相比于普通的县市来说，景德镇的经济实力还是非常可观的。再加上景德镇不仅是中国的瓷都，也是世界知名的瓷都，同时也是中国直升机工业的摇篮，国家首批公布的24座历史文化名城之一和对外开放地区。综合以上多个方面的因素，可以看出景德镇未来的发展空间非常大。

　　再加上景德镇市区，最近几年正面临大范围的拆迁，那些获得货币补偿的拆迁户，势必都会继续购房，导致在2017年景德镇出现了无房可卖的现象。房价也一度超过了万元每一平方。以上种种迹象表明，景德镇在2018年的房价并不会下跌，或者出现大涨的行情，或者出现稳中有升的势头。所以对于三年之内的刚需人群来说，如果想要购置一套房产，建议尽快入手。