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青岛某住宅楼一夜降价80万!马云“房价如葱论”预言成真?

2020/11/12 15:19:01来源:安得财富次浏览

  青岛某住宅楼一夜降价80万!马云“房价如葱论”预言成真?

  普通人如何在一夜赚到80万?

  买彩票中大奖?

  继承巨额遗产?

  老家房子拆迁?

  国家土地征收?

  如果没有这些‘意外之财’,普通人想要赚到80万,没个3,5年很难。

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  但最近,青岛某住宅楼却在一夜之间突然降价80万!对于此时购房的人来说,这无异于天降横财。而对于此前刚刚买过房的业主来说,却是飞来横祸。

  那么,青岛某住宅的突然降价,究竟是开发商疯了,还是事出有因?

  下面,就跟随安小妹一起来看看事情的经过吧~

  青岛某住宅楼突然降价,

  老业主:“我一夜赔了80万”!

  11月4日天还没亮,青岛某售楼处就挤满了前来讨说法的业主。他们举着白条横幅围堵在售楼处怒喊:今天买明天烂尾,退房!退房!退房!

  业主之所以如此激动,是因为该小区一在建楼盘价格最近出现大幅波动。

  波动具体有多大?据说每平米降价高达4,5千元。

  一个6月份刚买完房的业主,气的浑身发抖,对着记者镜头大声哭诉:“我买的房子比较大,按照他现在的定价,房子还没收到就直接跌了80万!”

  80万,打工人要工作多少年才能攒够啊?

  业主们纷纷要求退房或者补差价,售楼处的一个副总则当众叫喧:“别跟老子谈降价,我现在就是把房子白送给人家,跟你们有关系吗?”

  为了堵住悠悠众口,开发商连夜发出了一份自证清白的“声明”:

  可对于这个解释,业主们显然并不买单:

  更有业主直接拿出“证据”,打脸开发商:

  从上图可以看到,此次销售的房源价格的确降了很多,有些房源甚至刚刚过万!

  开发商突然降价

  业主可以要求退房吗?

  墨禹州某盘每平米突然降价4,5千,个别户型甚至降价80万的消息在网上迅速发酵。对于“开发商突然降价,业主是否可以要求退房或补差价”的问题,网友们也展开了激烈讨论。

  支持开发商的一方认为:

  大家都是成年人,当初买房时谁也没逼着你买,现在降价了你不干了,如果按照这种逻辑,如果房价涨了,你是不是也该把差额退给开发商呢?

  支持业主退房的一方认为:

  谁的钱也不是大风刮来的。短短几个月,房价每平米就降了4,5千,实在太夸张,必须要求开发商退房或补差价!实在不行,可以通过法律维权。

  但事实上,这种想法在法律上是站不住脚的。

  因为房地产销售是市场经济行为,受合同法约束,在购房者和开发商签署的《商品房买卖合同》中一般都会有一条“合同约定价格”的说法,表示购房者是自愿以签订合同时的价格购买房子,开发商降价销售只要没有违法,均属于开发商自身行为,业主无法以曾经买过的房子来约束开发商后期销售价格。

  也就是说,业主想要通过法律勒令开发商退房或补差价,大概率是不可能的。

  马云“房价如葱论”

  真的会实现吗?

  房价从来都是老百姓最关心的话题。

  国家提倡房住不炒,但想炒房赚钱的还是大有人在。此次青岛住宅楼的突然降价,让马云2017年提出的“房价如葱论”再次成为热议话题。

  他说:八年后最不值钱的就是房子,房价会和葱价一样便宜。

  当时,听到此论调的网友纷纷调侃他说,如果真是如此,那估计未来一根葱就要几万块了。

  没想到,还没到2025年,他的预言,就已有了现实案例——黑龙江鹤岗。

  据媒体报道,在黑龙江鹤岗,2,3万就能买下一套房,320平的复式高层也只要15万!

  未来,真的会如马云所说“房价如葱价”吗?

  安小妹以为,今后多数城市(以三四线城市为主)房价会有所回调,但像北上广深这样的一线城市,房价起伏不会太大,更不会降到“白菜价”。毕竟,房地产市场作为支柱产业,该行业的稳定健康发展是国家所需要的,也是全社会所认可的。不过,对于炒房客来说,随着国家调控力度的增强,买房赚钱的难度一定会越来越高,绝大部分投资客将难以再通过买房赚钱!

  【话题讨论】

  对于青岛某住宅突然降价80万这事你怎么看?

  如果你是业主,会坦然接受还是坚决维权?

  以上图片均来自网络

  如有侵权请联系作者

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