青岛某住宅楼一夜降价80万！马云“房价如葱论”预言成真？

　　普通人如何在一夜赚到80万？

　　买彩票中大奖？

　　继承巨额遗产？

　　老家房子拆迁？

　　国家土地征收？

　　如果没有这些‘意外之财’，普通人想要赚到80万，没个3，5年很难。

　　但最近，青岛某住宅楼却在一夜之间突然降价80万！对于此时购房的人来说，这无异于天降横财。而对于此前刚刚买过房的业主来说，却是飞来横祸。

　　那么，青岛某住宅的突然降价，究竟是开发商疯了，还是事出有因？

　　下面，就跟随安小妹一起来看看事情的经过吧~

　　青岛某住宅楼突然降价，

　　老业主：“我一夜赔了80万”！

　　11月4日天还没亮，青岛某售楼处就挤满了前来讨说法的业主。他们举着白条横幅围堵在售楼处怒喊：今天买明天烂尾，退房！退房！退房！

　　业主之所以如此激动，是因为该小区一在建楼盘价格最近出现大幅波动。

　　波动具体有多大？据说每平米降价高达4,5千元。

　　一个6月份刚买完房的业主，气的浑身发抖，对着记者镜头大声哭诉：“我买的房子比较大，按照他现在的定价，房子还没收到就直接跌了80万！”

　　80万，打工人要工作多少年才能攒够啊？

　　业主们纷纷要求退房或者补差价，售楼处的一个副总则当众叫喧：“别跟老子谈降价，我现在就是把房子白送给人家，跟你们有关系吗？”

　　为了堵住悠悠众口，开发商连夜发出了一份自证清白的“声明”：

　　可对于这个解释，业主们显然并不买单：

　　更有业主直接拿出“证据”，打脸开发商：

　　从上图可以看到，此次销售的房源价格的确降了很多，有些房源甚至刚刚过万！

　　开发商突然降价

　　业主可以要求退房吗？

　　墨禹州某盘每平米突然降价4,5千，个别户型甚至降价80万的消息在网上迅速发酵。对于“开发商突然降价，业主是否可以要求退房或补差价”的问题，网友们也展开了激烈讨论。

　　支持开发商的一方认为：

　　大家都是成年人，当初买房时谁也没逼着你买，现在降价了你不干了，如果按照这种逻辑，如果房价涨了，你是不是也该把差额退给开发商呢？

　　支持业主退房的一方认为：

　　谁的钱也不是大风刮来的。短短几个月，房价每平米就降了4,5千，实在太夸张，必须要求开发商退房或补差价！实在不行，可以通过法律维权。

　　但事实上，这种想法在法律上是站不住脚的。

　　因为房地产销售是市场经济行为，受合同法约束，在购房者和开发商签署的《商品房买卖合同》中一般都会有一条“合同约定价格”的说法，表示购房者是自愿以签订合同时的价格购买房子，开发商降价销售只要没有违法，均属于开发商自身行为，业主无法以曾经买过的房子来约束开发商后期销售价格。

　　也就是说，业主想要通过法律勒令开发商退房或补差价，大概率是不可能的。

　　马云“房价如葱论”

　　真的会实现吗？

　　房价从来都是老百姓最关心的话题。

　　国家提倡房住不炒，但想炒房赚钱的还是大有人在。此次青岛住宅楼的突然降价，让马云2017年提出的“房价如葱论”再次成为热议话题。

　　他说：八年后最不值钱的就是房子，房价会和葱价一样便宜。

　　当时，听到此论调的网友纷纷调侃他说，如果真是如此，那估计未来一根葱就要几万块了。

　　没想到，还没到2025年，他的预言，就已有了现实案例——黑龙江鹤岗。

　　据媒体报道，在黑龙江鹤岗，2,3万就能买下一套房，320平的复式高层也只要15万！

　　未来，真的会如马云所说“房价如葱价”吗？

　　安小妹以为，今后多数城市（以三四线城市为主）房价会有所回调，但像北上广深这样的一线城市，房价起伏不会太大，更不会降到“白菜价”。毕竟，房地产市场作为支柱产业，该行业的稳定健康发展是国家所需要的，也是全社会所认可的。不过，对于炒房客来说，随着国家调控力度的增强，买房赚钱的难度一定会越来越高，绝大部分投资客将难以再通过买房赚钱！

　　【话题讨论】

　　对于青岛某住宅突然降价80万这事你怎么看？

　　如果你是业主，会坦然接受还是坚决维权？

　　以上图片均来自网络

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