买房贷款需要提供什么资料证件和手续

2020/02/27 11:59:07 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　购房者以所购的房屋作为抵押，向银行等金融机构申请住房贷款的过程，就可以称之为个人住房贷款，那么在这个过程当中需要提供什么样的材料才可以申请到住房贷款呢？

　　在这里需要注意的是，在申请住房贷款的时候可以分成三个方式，一种是使用公积金住房贷款，另一种是个人住房的商业贷款方式，或者是在公积金贷款额度不足的情况下，使用组合贷款的方式，但是不管使用哪种方式进行贷款，在提供的资料方面都是差不多的。

　　1、能够证明贷款人身份的有效材料。这里需要提供的证明身份材料比较多，包括个人的有效身份证件原件和复印件，如果是夫妻双方贷款买房，那么需要提供夫妻双方的身份证原件和复印件。户口本和结婚证。如果是单身人士购房需要填写未婚声明。除此之外，如果贷款申请人名下有其他的房产，还需要提供其名下所拥有房产的房产证复印件。

　　2、可以证明个人财力的相关材料。提供这方面的材料，主要是为了确保贷款申请人能够按时还款付息。包括贷款申请人的工资收入证明，贷款申请人所在公司的收入证明。如果个人名下有房产，需要提供房产证明，如果目前处于租赁状态，需要提供租赁合同的原件和复印件。如果贷款申请人属于个体工商户，那么需要提供有效的营业执照和税务登记证，以及最近一段时间的对公账户对公账单。

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