信托是高净值理财的代名词,每个项目动辄上亿,如此庞大的资金量如何才能让投资人放心地把钱投出去呢?信托公司设置的风控措施就尤为关键了,今天就给大家详细地介绍一下信托常见的风控。
首先是抵质押物,抵押物主要是土地这类的不动产,质押物一般是股权,若融资方无法按期兑付信托产品的本息时,信托公司可以拍卖抵质押物来筹措资金。判断抵质押物是否稳健的重要指标就是抵(质)押率,这个数字越低说明抵质押物品的价值越高,能够足额甚至超额覆盖本息,这样一来就能最大程度地降低风险了。其次担保方也是很重要的,不过市面上的信托产品未必每个都能有抵质押物,但起码每个都是有担保方的,比如担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等。
最后就是结构化设计,将信托受益权进行分层配置,分为优先级和劣后级。信托产品到期之后,在信托财产清算时,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人,极端情况下,如果出现投资风险,也先由劣后级的投资者承担。
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