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　　绝版国家级度假湾“三亚海棠湾”项目横空出世；2亿机构资金已进款，多笔机构资金过会中！标准432一线海景房+百强地产+22亿绝版土地前置抵押+最高收益9.4%。

　　【信托名称】：光大·信诺3号集合资金信托计划

　　【发行机构】：光大信托

　　【信托规模】：总规模20亿元，第一阶段投放15亿（已投2亿）；本次募集1亿，可分期发行

　　【信托期限】：24个月

　　【信托付息】：半年付息

　　【预期收益】：100-300-1000万（税后）：9.0-9.2-9.4%/年

　　【投资领域】：

　　【投资区域】：

　　【融资主体】：三亚巨源旅业开发有限公司

　　【资金用途】：用于三亚海棠华着（海棠之星）项目三期、四期的开发建设

　　【信托产品亮点】：

　　1、2018区域销冠—本项目一期全部售罄，二期为开发商自持的华尔道夫酒店，目前三期已开始预售，四期主体结构大部分已封顶，计划明年3月开始预售，预计信托期限内可实现销售收入79.44亿元；

　　2、顶级医疗和教育配套—解放军301医院、人大附中三亚分校、三亚国际免税城、亚特兰蒂斯水上乐园均10分钟内可达，比邻32家五星酒店；

　　3、绝版一线海景—海棠湾自然资源丰富，海南设立自贸区后暂停类似项目土地供应，目前周边绝大部分存量项目已去化完毕，信托期限内无销售竞品

　　4、高安全边际—项目压力测试显示仅依靠三期销售且销售收入下降33%的情况下仍可覆盖第一阶段信托融资本息。