上海是一个美丽的城市,很多的年轻人都希望在这样的大城市里奋斗,但是上海这种大城市的房价是非常昂贵的,如果想要在这种,城市里面扎根立足买房子的话,是件非常不容易的事情,所以很多人会选择购买二手房来作为自己的家,但是在购买上海二手房的时候,如果使用公积金贷款的话,需要什么样的条件呢。
1、购买二手房时,公积金贷款的话需要只有房屋产权证以及土地证明,而且需要拿着这两样证明到住房公积金管理中心来进行评估,对二手房进行一个正确的估价。
2、如果购买的二手房只有产权证,没有土地证的话,就需要找置换担保有限公司来进行担保,并且需要担保公司来对二手房做一个估价,确定好具体的贷款金额。
除去产权证及土地证这两样证明之外,想要使用公积金贷款来购买二手房的话,还需要贷款申请人具备以下的条件。
1、贷款申请人是市行政区域的住房公积金缴纳人。
2、有着稳定的经济收入,贷款申请人具有完全的民事行为能力,并且具有非常好的信用,有能力偿还本息贷款。
3、贷款申请人能够提供自己想要购买二手房的有关手续文件。
满足以上条件之后,就可以在上海购买二手房的时候使用公积金贷款了,在这里友情提示一下大家如果想要,更加轻松方便的获取二手房公积金贷款的话,可以多的提供自己的财产证明以及有能力还款的一些证明。
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