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什么是担保信托?
担保信托是一种信托商品，通过比抵押制度费用更低、更加便捷的先进担保制度，以不动产资产为担保，可以简便获得贷款。不动产所有者将其持有的不动产向信托公司颁发受益权证书，作为金融机构的担保以此获得贷款的信托制度。
担保信托的优点是什么？
1.与设立抵押权相比，债务人所负担的费用更低。
2.不动产信托公司中的金融机构在进行贷款决议时，在实施关于目标不动产的调查与放贷后，通过对信托财产的管理，可更方便地进行贷款在前管理。
3.信托期间可保障您免受预期外的来自第 3 债权的影响。
4.不履行债务时将进行信托不动产变现，其变现贷款将作为偿付款交付与债权人，剩余资金分配给委托人。
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