很多人面对眼花缭乱的投资市场,都纠结过一个问题:买房还是买信托? 显然,二者都是一件“费钱”的买卖,投资至少都在百万以上吧,客户一方面心动于信托稳健而有吸引力的的高收益,一方面又觉得现在楼市那么火爆,不攥一套房子在手觉得不安心。我个人是觉得买信托的好处更多,下面就给大家分析一下。
投资房产周期较长,最少是一年,而且买房又要受各种限购政策限制,加上其中七七八八的税费,又是一大笔支出,加上房地产的流动性比较差,除非投资北上深几个一线城市的房子,收益还比较客观,其他三四线城市确实没太大必要投资。信托的流动性可是远远高于房产的,除了流动性的优势外,投资人可以算一笔账,假设你买三百万信托,按年化收益率8.9%来算,每个月能拿到两万左右的利息,这不比收收租高多了?就算在上海两万以上的房租也得是市区120平以上的房子,所以不管怎么算都是信托划算的多,还有更重要的一点,信托的资产是独立在你的资产以外的,所以即便不幸破产,信托资产也不会被清算,这也算是给自己留了条后路。
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