华鑫信托发行的一款叫做天鑫64号南通海安的项目募集已经进入了尾声,所剩额度不多,对于有意向或者还在观望的投资人,今天给大家点评一下这款项目。它的募集规模为3亿元,产品期限比较长,36个月,这一点也击退了很多投资人,所幸付息是半年一付,还算不错。
融资方海安经开的净资产较高,为105.95亿,不过资产负债率也比较高,实力中等。 第一还款来源为企业日常经营性收入,还款方年销售收入较低,年利润一般。第二还款来源为价值5.5亿元的应收账款,金额比较充足,充分覆盖本息,债务方净资产较低,资产负债率较高,债务方为地方政府融资平台,当地政府一般预算财政收入一般,还款来源有一定保障。海安城建作为担保方,与融资主体没有关联关系,担保方净资产较高,资产负债率较高,担保措施稍显不足。
考虑到政府的隐性担保,综合来看,该产品的风险评级为风险适中。小额100-300万预期年化收益为8.7%,收益很高推荐购买,大额300万以上的预期年化收益为9%,收益较高,值得购买。
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