募集账号
补充说明
融资主体
江苏蓝城星柏置业有限公司
资金用途
信托资金用于向江苏蓝城星柏发放贷款,最终用于标的项目开发建设。
还款来源
风控措施
1.保证担保:柏星集团及实际控制人夫妇为全部信托债权本息提供连带责任担保; 2.股权质押:江苏蓝城星柏100%股权质押担保;3.预售资金监管账户质押; 4.劣后承诺函:股东及关联方对江苏蓝城星柏的投入及借款全部劣后于信托债权; 5.我司向江苏蓝城星柏派驻一名董事,重大事项一致通过; 6.我司(或委派第三方)对江苏蓝城星柏进行全封闭监管,与交易对手共管项目公司、平台公司的公章、财务章和法人章等全部印章、营业执照等所有证照。
项目亮点
1、徐州市场表现较好,存量相对健康;
2、项目区位较好,周边配套完善,产品有品牌溢价;
3、品牌开发商,操盘能力较强;
4、项目风控措施相对完善,保障情况较好。