认购有优惠，享超高补贴，合同可面签！全国第二大省会城市政信，成都18年GDP超1.5万亿，商住土地抵押+应收账款质押，综合覆盖本息4.67倍，AA融资主体+AA担保主体+AA债务主体，融资人、担保人和债务人均为当地核心平台，总资产规模均是几百亿级别，本项目非流贷、还款来源充足，抵押物地理位置优越。

　　【产品名称】：央企信托-成都政信

　　【产品规模】：2.5亿元

　　【产品期限】：24月

　　【产品付息】：半年付息(3月20号和9月20号)

　　【预期收益】：税后100万-300万(不含)，8.7%；300万及以上，8.9%

　　【投资区域】：四川成都

　　【融资主体】：成都市瀚宇投资有限公司(AA主体)

　　【资金用途】：用于补充融资人的流动资金

　　【还款来源】：

　　1、融资人成都市瀚宇投资有限公司的经营性、投资性或再融资现金流入；

　　2、债务人成都市融禾现代农业发展有限公司的经营性、投资性或再融资现金流入；

　　3、担保人成都新开元城市建设投资有限公司的经营性、投资性或再融资现金流入；

　　4、处置抵押物收入。

　　【风控措施】：

　　1、由瀚宇投资、成都市融禾现代农业发展有限公司（以下简称“融禾农业”）和光大兴陇信托签署《债权债务转让协议》等法律文件，确认将7.67亿元应收账款债权转让至光大兴陇信托名下，并做转让登记。

　　2、约定由瀚宇投资或者光大信托直接向融禾农业收取债权本息。约定瀚宇投资收取债权本息的，瀚宇投资需按照下述《应收债权转让及回购协议》回购时点支付其收取的债权本息至光大兴陇信托。

　　3、担保人成都新开元城市建设投资有限公司（AA评级）为应收账款的回购义务提供连带责任担保。

　　4、提供价值40156.10万元的抵押物抵押，抵押率不高于70%。

　　【项目亮点】：

　　1、融资人持有的对债务人的7.67亿元应收账款质押转让回购，3.07倍覆盖融资规模，安全边际较好；

　　2、第一顺位抵押，总面积为26103㎡的商业住宅用地抵押担保，估值为4.0156亿元，1.6倍覆盖本次融资规模，抵押率为62%；

　　3、融资人瀚宇投资，青白江区城镇化进程的参与主体之一，青白江国资局实控公司，主体评级AA，2018年总资产192.95亿元，营业收入11.10亿元，拥有稳定的经营性现金流，融资环境良好；

　　4、担保人新开元公司，青白江区最重要的基础设施建设主体，实控人是青白江国资局，主体和债项评级均为AA，发行债券8支，最晚到期日为2023年4月，晚于本信托到期日，2018年总资产355.78亿元，营业收入32.36亿元，公司在当地影响大，担保能力较强；

　　5、债务人融禾公司，青白江政府平台公司，主体和债项评级均为AA，履约能力良好，公司在当地业务有着很强的垄断优势，2018年总资产151.98亿元，营业收入2.59亿元。