很多老百姓第一次听说“信托”的时候全都丈二和尚摸不着头脑,完全没概念,甚至怀疑这是不是骗子?真的有人买吗?其实大家有这样的顾虑非常正常,因为信托本来就不是一款大众理财产品,因为其超高的门槛,和私募的性质,大家不会在公开渠道看到信托的产品宣传,而且它本来就是针对高净值人群和机构、公司,所以普通老百姓因为没见过、不了解,才会产生“从来没听过信托,肯定没人买”这样的想法。误会解开,下面再来看看哪些信托是不建议大家买的。
1、没抵押的房地产项目
没有抵押物的房产项目,说明这个融资方实在是太缺钱,之前抵押融资过一次还不够,还要再融。杠杆越做越高,就容易出风险,没有抵押物,就没有优先处置权,可能会造成实质性损失。
2、融资方资产负债率太高的工商企业项目
当年山西联盛能源爆出百亿风险时,资产负债率90%以上。即便煤炭是资源型产业,按理说不该如此缺钱,但无节制地融资造成资产负债率太高,就相当于埋下了一颗定时炸弹。
3、经营状况恶化的经营性国企项目
举实例说明,大连机床和天津钢铁都是老牌国企,但都出了风险问题。与地方政府融资平台不一样,沈机和天钢是经营性国企,根据经营情况好坏自负盈亏。虽然政府也会出面帮忙化解风险,但不要寄希望于政府会兜底。
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