XX信托产品_弘润瑞安集合资金信托好不好

2019/07/26 11:34:50 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　最近有一款弘润瑞安集合资金信托计划在上海由华鑫信托发行，温州2017年民间投资2545.9亿元，增长11.7%，拥有良好的经济环境，这款信托产品发行规模为20140万元，投资门槛为100万元，产品期限为18个月，预计收益8至8.8%。

　　本产品的融资方为瑞安融汇置业有限公司，主要从事房地产开发、中介等行业，也涉及物业、设计、广告等行业，而信托资金将全部用于瑞安融汇置业有限公司受让瑞安市阁巷新区133号地块项目整体收益权，瑞安融汇按约定方式回购标的收益权，最终资金用于支付该项目的开发建设工程款项。而主要还款来源为瑞安市阁巷新区133号地块项目销售收入。抵押有阁巷项目公司土地抵押，质押阁巷项目公司股权100%质押，同时有置信集团、弘润置业、广化桥项目公司提供担保。

　　综合来看，瑞安主城区可发展面积不足，供地稀缺但楼市良性循环，这个项目拥有良好的蓄客情况，超过2000组，当地楼市政策宽松，内生市场旺盛，所以还款来源较可靠，300万以下预计收益8.0%，300万-600万的预计收益有8.5%，性价比较高，600万-1000万的预计收益有8.7%，而1000万以上为8.8%，收益与风险都很不错。

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