瑞信26号信托-成都崇州集合资金信托计划

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成都下辖市首次信托融资；9.7亿不动产抵押！

主体AA；债项AAA；8亿应收账款！

【产品名称】：瑞信26号信托-成都崇州集合资金信托计划

【规模】：4亿

【产品期限】：24个月

【付息方式】：半年付息

【预期收益】：100万-300万；8.4%-8.8%

【资金用途】：补充成都兴蜀投资开发有限责任公司代建工程业务流动资金

【融资主体】：成都兴蜀投资开发有限责任公司

【风控措施】：

1、AA融资主体，债项AAA：兴蜀投资，截至2018年，公司总资产为210.33亿元，净资产为132.5亿元，资产负债率低至37%；

2、足额土地抵押：兴蜀投资提供值总计为9.761亿元不动产抵押担保，抵押率低至40.98%；

3、应收账款转让：8亿元应收账款转让，标的债权1.5倍覆盖本息，保障项目还款；

4、国有独资企业担保：鼎兴实业提供连带责任担保；公司2018年末总资产为91.22亿元，净资产为45.74亿元，资产负债率为49.86%。

【项目所在地】：崇州市处于成都经济圈西部的核心地带，十多分钟便可抵达成都市区，距离成都双流国际机场约30公里。2018年崇州市地区生产总值约为340亿元，一般公共预算收入23.67亿元。

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