山东信托在售产品_恒祥48号集合资金信托怎么样

2019/07/22 12:24:43 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　成都市金堂县赵镇金凤路555号的恒大御景半岛楼盘正在募集资金，小区内配套商业街、幼儿园、初中、五星级酒店等等设施，条件非常便利。这款由山东信托发行的恒祥48号集合资金计划的募集规模为1.55亿，产品期限18个月，投向房地产类，利息分配为按年分配，这点稍稍有些不足。

　　下面再来看看具体的风控措施。担保方为恒大地产集团有限公司，是中国百强房地产企业，担保实力强。放款前的抵押物为价值5.5亿元的土地使用权证号为峨眉国用(2011) 第52212号的土地，坐落于峨眉山市峨山镇保宁村组，抵押率约为54.5%。放款后6个月的抵押物为位于都江堰市永丰街友爱社区地块，价值5.9亿元，抵押率约为50.8%。当网签面积达到总可售面积的一半时，归还本信托债权的比例不低于50%;销售面积达到总面积的70%时，归还完毕本信托所有债权本息。

　　可以看到本项目的计划非常详尽，易于理解，预期年化收益在8.1%-8.6%之间，收益属于正常水平，如果在安得财富购买信托还可以拿到额外的返点，基本都在1%-2%之间，加上返点的话收益就很高了，投资人可以考虑。

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