华澳国际信托在售产品_臻诚84号（大丰城建）集合资金信托怎么样

2019/05/30 10:18:49 | 来源：安得财富作者：安小妹次浏览

　　近期有投资人关注到华澳信托发行的甄诚84号大丰城建项目，觉得这款还不错，便来咨询我们具体情况以及是否值得购买，那么今天就给大家来点评一下这款产品。它的募集规模是3亿元，100万起投，产品时长24个月，投向基础设施，按季付息。上述几点基本信息已经吸引到很多投资人了，下面再来看看具体风控。

　　融资方大丰高鑫由大丰市人民政府以货币方式出资设立，公司的净资产适中，资产负债率较高，实力中等。还款来源为企业日常经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中，因此还款来源有较大的不确定性。抵押物为价值7亿元的土地，抵押物所在地为珠三角、长三角、北京的县或县级市城区，地理位置比较一般。质押物为3.8亿元的应收账款。债务方净资产较低，资产负债率很高，抵质押物比较充足。担保方大丰城建与融资主体及其母公司没有关联关系，担保方净资产适中，资产负债率较高，担保措施比较不足。

　　加上政府的隐性担保，综合来看，本项目的风险评级为风险较低，适合大多数投资人购买。小额100-300万预期年化收益为8.2%，收益很高值得购买，大额300万以上预期年化收益为8.4%，收益较高，值得购买。

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