中融信托成立于1987年,在北京、上海、深圳、四川等地都设有理财中心。中融信托发行的一款叫做鑫瑞1号的结构化信托项目,今天给大家详细介绍下。它的募集规模为10亿元,产品期限12个月,到期付息,投向资金池,但是由于资金池有一定不确定性,投资人还是要根据自己的风险承受能力,量力而行。
下面来看一下具体的风控措施:1.严格审查第一还款来源和贷款用途,确保还款来源充足,贷款用途合法合规:要求借款人本身或者第三方提供足额抵押物、质押物,质押率原则上不超过70% 2.被投资企业管理层或控股股东、实际控制人出具业绩目标承诺函;3.资金监管:向被投资企业派驻资金监管人员,共同保管公章印鉴,保证信托资金封闭运行; 4.回购承诺:若信托计划投资不能如期退出时,由他方承诺回购受托人持有的被投资企业股权。第一还款来源为票务收入,第二还款来源为企业的日常收入。由这两项确保了项目能够如期还本付息。
由于不是普通的集合资金,所以起投门槛是比较高的,300万的预期年化收益为8.1%,1000万以上的预期年化收益为8.3%,总体来说不是特别高。
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