欢迎来到安得财富!了解我们

400-835-3008

  • 热门项目

融资类信托产品如何保障还款?

2021/12/17 15:07:26 | 来源:知乎 作者:佚名 次浏览

  每款融资类信托产品,还款来源都会区分有第一还款来源和第二还款来源,有些产品还会有第三还款来源等等。

  产品第一还款来源绝大多数是融资方营业收入,写法会有偏差但第一还款来源均与融资方有关,所以在项目筛选阶段,对融资方到期年度偿还能力的分析尤为重要(地产类对应要分析的是集团资金紧张程度,标的楼盘去化周期,因融资方多为项目公司,不必过多考虑财务数据,控股层级可了解是否符合新规);

  第二还款来源如果不是纯信用贷,绝大多数是担保方营业收入,如果融资方钱还不上,那么担保方有义务偿还本息,不同项目信托公司与担保方签署的担保协议条款不同,不少违约项目,多因担保方扯皮导致,由此可见作为担保方,到期年度代偿能力强弱及信用,在筛选阶段也是重点参考指标。

  而第三还款来源如果有,往往会是一些增信抵质押物,或它类增信,具体要结合性质,评估变现难易度和真实价值。

关注微信公众号,查看更多

山东潍坊地方政府债

热销信托产品

央企信托-泰州地级市政信182号

7%

业绩比较基准

12个月

项目期限

热销资管产品

热销政府债

政府债-高密华荣24月

9.5%

业绩比较基准

24个月

项目期限