募集账号
详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
滕州市安信建设工程有限公司
资金用途
向安信建设发放信托贷款,用于补充安信建设流动资金。
还款来源
1、融资人的经营性、投资性或再融资现金流入;
2、担保人 1 的经营性、投资性或再融资现金流入;
3、担保人 2 的经营性、投资性或再融资现金流入;
4、土地抵押变现。
风控措施
1、滕州市城市建设综合开发公司、山东新兴置业有限公司为安信建设按期偿还
信托贷款本息提供连带责任保证担保;
2、新兴置业以其拥有的座落于滕州市木西路东侧、区间三路两侧的两块土地使用权(预评估价值合计15,017 万元)提供抵押担保。
项目亮点
1、融资方:安信建设系“城建集团”100%控股的国有独资企业,实际控制人为滕州市国资委。总资产30.27亿,融资借款余额仅5650万,负债压力小;
2、担保方一:“滕州城建”的实际控制人为滕州市国资委,主体AA,总资产277.37亿,营业收入24.07亿,营业收入高;
3、担保方二:新兴置业系由“滕州城建”控股55.58%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股44.42%,总资产155亿元;
4、提供价值合计15017万元的两块优质土地抵押担保,目前安置房已建设到第三层,满足条件时再补办在建工程抵押;
5、山东滕州市,位于微山湖东岸,京沪高铁沿线城市,国家园林城市。市内的滕州经济开发区在山东省级经济开发区中位列第三位,并成功入选国家新型工业化产业示范基地。2020年,滕州市GDP753.05亿,一般公共财政预算收入55.7亿,最新全国百强县排名第34位,经济与财政发达程度高。