募集账号
详询理财经理。
补充说明
项目收益为税后。
融资主体
上海谨石资产管理有限公司
资金用途
受让机构持有的杭州市西湖区双学区房住宅房产抵押债权
还款来源
1、融资人可支配收入;
2、担保方可支配收入。
风控措施
抵押物2倍覆盖项目本金,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
项目亮点
1、优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的杭州西湖区重点中小学学区房(求是竞舟小学,杭州市第十三中学)住宅房产抵押债权,抵押物2倍覆盖项目本金,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息。
2、债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性。
3、超低折扣收购:5.4折收购,安全边际高。
4、周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短。