利率指的是在规定时间内所获得的利息与本金之间的比例，属于经济学科范畴的专属名词。而关于基准利率则有更加明确的规定，它是由中国人民银行对所有银行和其它的相关金融机构制定的一些存贷款利率。基准利率又包括同业拆借利率和回购利率，它是属于金融行业的重要专属名词。那么基准利率的上调对现如今具有房贷压力的人来说，又会产生怎样的影响呢？

　　1、对于具有房贷压力的人而言，基准利率的上调并不直接影响已经发放的贷款。故而，在基准利率上调之前已经成功贷款的用户，就不用担心利率的具体走向，因为已经贷款的用户所需要偿还的利息只与当年自己承办贷款时所签订的利息有关。即使在基准利率上调前一天办下来的贷款也不与调整之后的利率有任何关联。

　　2、基准利率上调之后再办理房贷的人，就需要关注基准利率上调的比例了，如果上调的比例过高，那么对于还房贷人的压力就会越大，因为利率会直接影响所付利息，而利息就是贷款者应向贷款人偿还的金额。因此，对于基准利率上调之后办理房贷的人来说，这就直接会影响他们购买房屋的成本。

　　3、基准利率的上调是国家从宏观层面对国民经济进行调控的一个重要方式，是经过慎重考虑之后才做出的决定，各商业银行也应按时、按规定来执行。当然对于想要办办理房贷的客户来说，这无疑是一个艰难的抉择。