根据最新数据显示，截至2月7日，今年1月共有61家信托参与集合信托产品发行，发行规模1738亿元，环比近乎腰斩。不过赶上春节加疫情，这样的情况其实是意料之内的，所以投资人们还是要把握住机会，适时出手。最近就有朋友来咨询我中粮信托发行的这款瑞盈3号项目，今天就给大家分析一下。它的发行规模为6亿元，产品期限24个月，投向基础产业，收益分配方式为季度付息。

　　资金最终用于补充融资人营运资金，购买原材料和基建分包。再来看看具体的风控措施：担保方平顶山发投对融资方的按时还本付息以为提供连带责任保证担保；土地抵押物为舞钢城投及其子公司持有的舞钢市四处土地（评估价值 2.2 亿元）；

　　信托公司将和融资人、监管银行签订三方监管协议，在银行设立专户存储资金，融资人用款前，需向监管行提供用款申请文件，经监管银行审核通过后方向融资人划付信托资金。

　　总体看下来风控情况还是比较完善的，担保方和抵押物齐全，担保方为AA+信用主体，是当地最大的国有独资平台，总资产540.3亿元。标的物所在地2018年GDP为2135.2亿，全市地方财政收入完成256.6亿元，增长29%；其中一般公共预算收入154.4亿元，增长12.2%，可以看到经济状况还是比较良好的，不过土地抵押率偏高，价值比较低，有一定潜在风险。综上所述，本项目的风险评级为风险适中，预期年化收益在8.4%-8.7%，投资人可以考虑。